Lüks gayrimenkul, yatçılık ve şarapçılık-bağcılık alanında faaliyet gösteren BARNES International, Türkiye pazarına girdi.
Lüks gayrimenkul, yatçılık ve şarapçılık alanında 25 yıldır faaliyet gösteren ve 23 ülke ile 100 kentten oluşan yaygın bir destinasyon ağına sahip Fransa merkezli BARNES International, Aralık ayında gerçekleştirdiği açılışla Türkiye’de faaliyet göstermeye başladı.
Avrupa’daki lüks konseptli gayrimenkul pazarının önderi olan ve son 2 yılda 25 milyon Euro’nun üzerinde 200 satış gerçekleştiren BARNES International, toplam 6.6 milyar Euro’luk bir süreç hacmine sahip. Lüks gayrimenkul, yatçılık ve şarapçılık-bağcılık alanında faaliyet gösteren BARNES International’ın birinci uzmanlık alanını lüks konut ile topraklar oluşturuyor. Marka, bu alanda alış, satış ve kiralama üzere çalışmalarda bulunuyor.
BARNES International’ın ikinci uzmanlık alanını ise ofis ve otel üzere ticari emlak alanları oluşturuyor. Marka birebir vakitte mimari ve dekorasyon, sanat danışmanlığı, konsiyerj hizmetleri, av alanları ve ormanlar, özel havacılık, hara, üzüm bağları ve yatçılık üzere lüks ömür sanatına dair faaliyetlerde de bulunuyor.
BARNES International’ın Türkiye pazarına girmesine ait görüş veren BARNES Türkiye Ülke Müdürü Paola Yıldız, ”BARNES International, Türkiye pazarında büyük bir potansiyel görüyor. Avrupa’da Türkiye’yi tanımayan çok büyük bir kitle bulunuyor ve biz bu potansiyel yatırımcılara ülkemizi tanıtmaya çalışıyoruz. BARNES International’ın Türkiye ofisi olarak 3 yıl içinde toplamda 10 milyon dolar yatırım yapmayı planlıyoruz. Bunun 6 milyon dolarlık kısmı lüks gayrimenkule ayrılmış durumda. Yatırımı Türkiye’deki operasyonumuzun kurulması, yaygınlığımızın sağlanması ve Türkiye’nin memleketler arası yatırımcılara tanıtılması için değerlendireceğiz” diyor.
Lüks emlak piyasasında yüzde 37’lik satış oranı mevcut
Dünya genelinde lüks konut talebinin arttığını söyleyen Paola Yıldız, Mayıs 2023’te lüks emlak piyasasında satışların yüzde 37 oranında arttığına dikkat çekiyor. Türkiye’de ise yüksek kira geliri potansiyeli olan çok çeşitli lüks mülklerin (modern meskenler, çatı katları ve villalar) bulunduğunu söyleyen Yıldız kelamlarına şöyle devam ediyor: ”Türkiye’nin gayrimenkul bölümü yalnızca iki yılda ikiye katlandı. Mart 2021’de yapılan yatırımlar şimdiden yüzde 100 geri dönüş sağladı. 2022 yılında fiyatlar ABD doları cinsinden yüzde 75 arttı. Bu büyüme yüksek talep, nüfus artışı ve iktisadın güçlü takviyesinden kaynaklanıyor. Bu doğrultuda da Türkiye pazarı global olarak öne çıkıyor ve dünya çapında yatırımcıların ilgisi çekiyor. Hakikaten son 10 yıllık periyotta Türkiye’de yabancılara satılan konut sayısı 360 bini aştığını ve bu yılın Ocak-Ekim devrinde 30 bin 599 satışın gerçekleştiğini görüyoruz.”
Lüks konutun adresi İstanbul
Türkiye’deki lüks konut pazarının yüzde 75’ini İstanbul’daki gayrimenkullerin oluşturduğuna ve son yıllarda bilhassa Irak, Ürdün, İran, Katar ve Türki Cumhuriyetleri üzere ülkelerden alıcıların Boğaziçi yalıları ve köşkleri için geldiğine vurgu yapan Yıldız, ”Aynı formda Antalya, Muğla, Aydın üzere kentler de lüks gayrimenkulleri ile dikkat çekiyor. İstanbul ve Antalya üzere yüksek talep gören pazarlarda lüks konut bölümünün genişlemesi, kentleşme, artan harcanabilir gelir ve üst seviye hayat zevkinin artmasından kaynaklanıyor” diyor.
