Aynı konut için farklı fiyatlarla ilan verilemeyecek!

Ticaret Bakanlığı, “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı” hazırladı.

Düzenlemeyle 2018 yılında Resmi Gazete’de yayımlanan mevcut yönetmeliğin uygulamasında karşılaşılan düşüncelerin ortadan kaldırılması, kesim temsilcilerinin talep ve beklentilerinin karşılanması amaçlandı.

İlgili kurum ve kuruluşların görüşüne sunulan taslak kapsamında, taşınmaz ticaretinde faaliyet gösteren yahut göstermek isteyen emlak işletmelerinin yetki evrakı alması için talep edilen kaidelerde düzenleme yapılacak.

Buna nazaran, gerekli başka şartları taşımalarına karşın, mesleksel tecrübe kaidesini sağlayamayan emlak işletmelerinin yetki evraksız faaliyet göstermelerinin önüne geçmek ve kesimde bu hususta yaşanan düşünceleri gidermek emeliyle mesleksel tecrübe kuralı kaldırılacak.

TAŞINMAZ İLANLARINA DÜZENLEME

İnternet ortamındaki ilanlara ait yükümlülüklerde de düzenlemeye gidiliyor. Bu kapsamda, diğerlerine ilişkin taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hukukî şahısların, birebir yere ait farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine müsaade verilmeyecek.

Böylelikle spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan platformlarındaki ilanlarda bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Kurala karşıt formda verilen ilanlara yönelik ilgili kanunlarda bulunan hatanın niteliğine nazaran farklı ölçülerde para cezaları uygulanacak.

Öte yandan, yetki evrakı verilme kurallarından “kasten işlenen bir cürümden ötürü 5 yıldan fazla mutlaklaşmış mahpus cezası alınmamış olması”na ait kural, “kasten işlenen cürümlerden ötürü toplam 5 yıl mutlaklaşmış mahpus cezası alınmamış olması” formunda değiştirilecek.

Yetki dokümanı olmadan taşınmaz ticareti faaliyeti yürütenlere yönelik idari para cezalarının uygulanması vilayet müdürlüklerine devredilecek.