enflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
31,1313
EURO
33,8096
ALTIN
2.034,80
BIST
9.334,13
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Az Bulutlu
16°C
İstanbul
16°C
Az Bulutlu
Çarşamba Parçalı Bulutlu
16°C
Perşembe Çok Bulutlu
15°C
Cuma Çok Bulutlu
12°C
Cumartesi Çok Bulutlu
12°C

ABD bankaları için tehlike çanları çalıyor

ABD’de bankaların ticari gayrimenkul sektöründeki krizden dolayı 160 milyar dolarlık kayıp ile karşı karşıya olduğu belirtiliyor.

ABD bankaları için tehlike çanları çalıyor
25.12.2023 01:32
94
A+
A-

ABD’de bankaların tarihin en yüksek temerrüt riskiyle karşı karşıya kaldığı ifade edildi. Bankaların ticari gayrimenkul sektöründeki krizden olumsuz etkilendiği belirtildi.

Stanford, Columbia, USC (Güney Kaliforniya Üniversitesi) ve de Northwestern üniversitelerinin araştırması sonucunda, yüksek faiz oranlarının ticari gayrimenkul sektörü ile ABD bankacılık sistemi üzerindeki etkileri ele alındı.

Business Insider’ın aktarılan haberinde faiz artışları ve uzaktan çalışmanın ticari emlak değerlerinde ciddi düşüşe yol açtığı belirtilirken, tüm kredilerin yüzde 14’ünün ve ofis kredilerinin yüzde 44’ünün negatif özkaynakta olduğu açıklandı.

Dolayısı ile tüm ticari gayrimenkul kredilerinde yüzde 10 ile 20 oranında temerrüt oranına yol açabileceğine kaydedildi. Bankaların yaklaşık olarak 160 milyar dolar zararla karşı karşıya kalabileceği kaydedildi.

Faiz oranlarının yüksek olması ve emlak değerlerinin yükselmemesi senaryosundan, tarihin en büyük temerrüt riskinin yaşanabileceğine söylendi. Temerrüt oranlarının 2008 krizi dönemindeki seviyeleri görebileceği açıklandı.

Ticari gayrimenkul sektörü vadesi yaklaşan yaklaşık 1,5 trilyon dolarlık borcu bulunuyor. Şirketlere ofis kiralama hizmeti veren WeWork, kasım ayında piyasadaki gerileme nedeniyle iflas başvurusu yapmıştı.

ABD’de bu sene mart ayında Silicon Valley Bank, Signature Bank, First Republic Bank ve Silvergate Bank iflas etmişti.

ETİKETLER: ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.